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北京中介租房新规发布 具体新规内容是什么?

  北京中介租房新规发布 具体新规内容是什么?

  3月15日,市住建委发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》,明确原则上每家租赁机构每个小区只能择优推选一名经纪人员进入社区提供服务,未经社区允许不得擅自带客户进入社区。

  《通知》首先明确,审查备案制是租赁机构进入社区开展租赁业务的前提。各住房租赁企业根据业务需求,筛选指定出符合疫情防控要求且已到社区报到的从业人员,将身份信息、房源信息等上报市住建委。市住建委对住房租赁企业备案、从业人员信息登记、合同备案等信息进行核实,并将核实后的企业、人员名单及房源信息告知属地社区居委会联系人。经核实的从业人员首次进入社区时,应向社区工作人员报告所属企业并出示身份证、信息卡等证件,经社区工作人员确认属于市住建委核实通过的企业和人员名单,且现场查询“北京健康宝”结果为“未见异常”的,社区工作人员予以办理临时出入证,并纳入本社区疫情防控体系。

  《通知》提出,经社区审查并领取出入证的从业人员,必须严格遵守所在社区疫情防控管理规定,依法依规开展相关业务。首先,房源推广带看尽量通过VR看房、微信视频等方式。其次,看房客户进入社区时,须向社区出示当日“北京健康宝”的结果,经社区同意方可进入。未经社区允许不得擅自带客户进入社区。

  根据要求,原则上,经纪人员每天的带看以两次为上限,且每次带看只能有一名客户。带看房源时,经纪人员要与客户保持适当距离,做好房屋消毒与通风,并尽量缩短带看时间。对于不服从社区管理的住房租赁企业从业人员,社区可以收回出入证。