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华润置地分拆物业管理上市工作已于今年6月底启动

8月26日,华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)发布公告称,本集团拟分拆物业管理及商业运营服务业务在港交所独立上市。

公告显示,华润置地正考虑可能分拆本集团的物业管理服务及商业运营服务业务于香港联合交易所有限公司独立上市。董事会谨此公告,本公司已于2020年8月21日接获香港联交所的批准,可根据联交所证券上市规则应用指引第15项进行可能分拆。可能分拆毋须经过本公司股东批准。

公告表示,倘本公司进行可能分拆,将构成本公司根据应用指引第15项进行的分拆,亦会被视为本公司根据上市规则第14.29条出售物业管理及商业运营服务业务的权益。

目前,于本公告日期,可能分拆的详情尚未落实。华润置地称将在适当时或根据上市规则的规定就可能分拆作出进一步公告。

此外,华润置地也在当天同时公布的2020年中期业绩报告中明确表示,行业规模增速放缓、竞争愈发激烈,企业转型进入深水区。集团围绕“城市综合投资开发运营商”定位,积极推进协同主业的创新业务,不断提升片区统筹开发能力,为未来可持续增长培育新的业务模式和利润增长点。

其中,物业服务以“致力于成为中国最值得托付的资产运营服务商”为愿景,聚焦品质物业、资产经营、智慧物联三大业务组合。于2020年6月30日,物业管理分拆上市工作已经启动,按计划顺利推进。

据其今年中报数据显示,截至2020年6月30日,华润置地物业管理面积规模达1.12亿平米,较2019年底增长5.4%。其中,住宅物业管理面积0.98亿平米,商业物业管理面0.14亿平米。期内,物业管理收入人民币27.2亿元,同比增长9.1%,其中,住宅物业管理收入达人民币16.8亿元,同比增长9.3%,商业物业管理收入高达人民币10.4亿元,同比增长8.9%。